О проекте Предложения Ипотека Квартиры Расположение Инвестиции Получить консультацию
Пятигорск · Курортный город · КМВ

ЖК «Волна»
Жизнь у воды
на курорте

Премиальное жильё в сердце Кавказских Минеральных Вод. Квартиры у озера с видом на горы — для жизни, отдыха и выгодных инвестиций.

Забронировать квартиру Смотреть предложения
от 6,3 млн
Цена без отделки
от 3,9%*
Семейная ипотека
13,9%**
Субсидированная ипотека
3,9%*
Семейная ипотека · Субсидия застройщика
13,9%**
Субсидированная ипотека · ПАО Сбербанк
Курорт
Пятигорск · КМВ · Вид на горы
Эскроу
Гарантия безопасности · 214-ФЗ
ЖК Волна — фасад
III кв.
Сдача 2026
О проекте

Архитектура,
вдохновлённая природой

ЖК «Волна» — это не просто жильё. Это образ жизни в одном из самых живописных курортных городов России. Комплекс расположен у воды, в окружении парков и с видом на Кавказский хребет, озеро и горы Машук и Бештау.

Каждая деталь продумана: от архитектуры фасада, вдохновлённой горными волнами, до планировок квартир с панорамным остеклением. Мы строим для тех, кто ценит качество, природу и инвестиционный потенциал.

Закрытая территория
Видеонаблюдение 24/7, охрана, контроль доступа
Подземный паркинг с лифтом
Охраняемый паркинг с лифтом. Быстрый доступ к своему этажу. Без дождя, ветра и компромиссов
Двор без машин
Ландшафтное озеленение, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны без автомобильного движения
Черновая отделка
Черновая отделка или ремонт от застройщика — выберите свой формат
Умный дом
Управляйте квартирой с мобильного телефона: освещение, климат, безопасность
Собственная УК
От ремонта до уборки (клининга) — всё под ключ вашей собственной УК
Лапомойки в подъездах
Удобные лапомойки для питомцев, места хранения велосипедов и колясок на первом этаже каждого подъезда
Выберите своё

Три причины
выбрать «Волну»

Квартира в ЖК «Волна» — это три сценария для вашей жизни. Выберите тот, что подходит именно вам.

Инвестиции в недвижимость Пятигорск
Инвестиции

Вложите деньги
в растущий курорт

Пятигорск входит в топ-10 городов России по темпам роста туристического потока. Стоимость недвижимости выросла на 28% за 2 года. Квартира у воды — ликвидный актив с доходностью от аренды 8–12% годовых.

Инвестиционный расчёт
 Жизнь в ЖК Волна Пятигорск
Для жизни

Семейный дом
у воды

Семейная ипотека от 3,9%* — ваш шанс переехать в качественное жильё с минимальным ежемесячным платежом. Двор без машин, детские и спортивные площадки, школы и садики в шаговой доступности.

Рассчитать ипотеку
 Квартира на курорте Пятигорск
Курортное жильё

Квартира
на курорте

Пятигорск — это не просто город, это стиль жизни. Термальные источники, горный воздух, развитая инфраструктура КМВ. Туристический сезон в Пятигорске круглогодичный — живите на курорте или сдавайте квартиру туристам 365 дней в год.

Узнать подробнее
Способы покупки

Доступная ипотека —
ваш ключ к квартире

Мы предлагаем самые выгодные условия на рынке. Выберите программу, которая подходит именно вам.

Лучшее предложение
Семейная ипотека*
3,9%
годовых · Субсидия застройщика · ПАО Сбербанк
Программа ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» с субсидированием ставки застройщиком. Для семей с детьми. Быстрое оформление. ПВ от 21%.
Первый взнос от 20%
Срок до 30 лет
Оформить заявку
Субсидированная ипотека**
13,9%
годовых · Субсидия застройщика · ПАО Сбербанк
Программа ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков» с субсидированием ставки застройщиком. Быстрое оформление. Представляется Сбербанком.
Первый взнос от 21%
Срок до 30 лет
Оформление 3 рабочих дня
Узнать условия
Рассрочка / 100% оплата
0%
переплата · Рассрочка от застройщика
Беспроцентная рассрочка на период строительства. При 100% оплате — скидка до 10% от стоимости квартиры. Индивидуальный график платежей.
Переплата 0%
Скидка при 100% до 10%
График Индивидуальный
Обсудить условия

Ознакомиться с условиями ипотеки

* Семейная ипотека 3,9%: Ставка от 3,9% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнёра Банка: ООО «СЗ Аксиома» и оформлении страхования жизни и здоровья. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Изучите все условия кредита: sberbank.ru/family

** Субсидированная ипотека 13,9%: Ставка от 13,9% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнёром Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика – партнёра Банка: ООО «СЗ Аксиома». Предложение действительно с 01.03.2026 по 31.05.2026 г. вкл. Изучите все условия кредита: sberbank.ru/buying_project

Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛКИ.

Информация на данном сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Точные условия кредитования, размер процентной ставки, сроки и порядок субсидирования определяются банком-партнёром индивидуально и указываются в кредитном договоре.

Расположение

В сердце
курортного Пятигорска

Пятигорск — жемчужина Кавказских Минеральных Вод. Город с уникальным микроклиматом, термальными источниками и развитой инфраструктурой. Туристический поток растёт ежегодно на 15–20%.

ЖК «Волна» расположен в живописном районе города, в пешей доступности от озера и парков. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом.

Медицинские учреждения
5 минут · Клиники и санатории КМВ
Школы и детские сады
7 минут · В шаговой доступности
Торговые центры
10 минут · Крупные ТЦ города
Аэропорт Минеральные Воды
30 минут · Международный аэропорт
Гора Машук · Эльбрус
Рядом · Туризм и активный отдых
Вид на Пятигорск
Инфраструктура комплекса

Всё необходимое —
внутри

На первых этажах ЖК «Волна» — удобная инфраструктура внутри комплекса: от магазина и ПВЗ маркетплейсов до бутиков и ресторанов

🏋️
Фитнес-зал
Современное оборудование для жителей комплекса — без поездок и пробок
🛒
Продуктовый магазин
Всё необходимое для ежедневных покупок прямо в вашем доме
☕
Кафе и рестораны
Пространства для отдыха и общения на первых этажах
💆
Спа и салон красоты
Заботьтесь о себе, не выходя из дома
📦
ПВЗ маркетплейсов
Забирайте заказы Wildberries, Ozon, CDEK прямо в доме — без лишних поездок
👗
Бутики и сервисы
Магазины, салоны и сервисные точки на первых этажах комплекса
Для инвесторов

Пятигорск —
растущий актив

Курортная недвижимость в КМВ — один из самых надёжных инструментов сохранения капитала в России. Пятигорск входит в федеральную программу развития туризма, что гарантирует рост инфраструктуры и спроса.

Квартира в ЖК «Волна» — это двойная выгода: рост стоимости актива и стабильный доход от аренды в туристический сезон.

01
Рост цен на недвижимость — Пятигорск показывает стабильный рост 12–18% в год. Покупка на стадии строительства даёт дополнительные 15–25% к стоимости.
02
Доход от аренды — Туристический поток 2–3 млн человек в год. Краткосрочная аренда приносит 8–12% годовых. Долгосрочная — стабильный пассивный доход.
03
Федеральные инвестиции — КМВ включён в национальный проект «Туризм». Государство вкладывает миллиарды в развитие инфраструктуры региона.
04
Субсидированная ипотека 13,9%** — Войдите в инвестицию с минимальным капиталом. Арендный доход покрывает ипотечный платеж.
ЖК Волна ночью
+28%
Рост цен на недвижимость за 2 года
8–12%
Доходность от аренды в год
3 млн
Туристов в КМВ ежегодно
№1
Курортный регион Юга России
Планировки

Найдите свою
идеальную квартиру

Коммерческая недвижимость

Инвестируйте
в коммерцию

Первые этажи ЖК «Волна» — это готовые коммерческие помещения в премиальном жилом комплексе с высоким пешеходным трафиком. Идеально для открытия бизнеса или сдачи в аренду.

Растущий район, тысячи жителей и туристов ежедневно — ваш бизнес будет работать с первого дня.

от 45 м²
Площадь помещений
10–14%
Доходность аренды
Высокий
Пешеходный трафик
III кв. 2026
Срок сдачи
Получить Инвест-предложение
Коммерческая недвижимость ЖК Волна
Подходит для
Магазин / кафе Салон красоты Медцентр Офис ПВЗ / Аптека
ЖК Волна — вид
Получить консультацию

Начните путь
к своей квартире

Оставьте заявку — наш менеджер свяжется с вами в течение 5 минут, ответит на все вопросы и подберёт оптимальную прогρамму покупки.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных. Мы не передаём ваши данные третьим лицам.
Как нас найти

г. Пятигорск,
ул. Огородная 39

Офис продаж
г. Пятигорск, ул. Огородная 39
Телефон
8(8652) 4-333-55
Записаться на просмотр
🏆 Признание рынка

«Волна» — лауреат престижных наград

ТОП ЖК 2026
ТОП ЖК 2026
Призер: лучший жилой комплекс КМВ
Бренд Ставрополья
Бренд Ставрополья
Премия за развитие региона